Belz

Plan d'urbanisme. Des ateliers pour plus de concertation

Le manque de concertation avait été dénoncé dans l'élaboration du Plu (urbanisme) de 2006. Sa fragilité juridique, ses insuffisances (développement durable et logement social,...), et le recours devant le tribunal administratif ont amené l'actuelle municipalité à engager une révision complète. Mais là, une volonté de concertation a été affichée. Un groupe de travail d'une trentaine d'habitants s'est mis en place depuis septembre. Au menu de sa réunion de mardi, figurait un exposé-débat sur la loi Littoral, qui s'applique sur l'ensemble de la commune, comme le rappelaient Juliette Alix et Elodie Henoux, du cabinet Géo-Bretagne-Sud.

Notions de la loi Littoral

Avec pédagogie, les deux urbanistes ont détaillé les notions et les pièges de cette loi: la bande des 100m, les espaces proches du rivage, les hameaux où seul le remplissage des «dents creuses» est possible, les villages où l'urbanisation doit être limitée, et les agglomérations où les extensions sont possibles. Tout au long du débat, la difficulté d'appréciation de ces notions et leurs déclinaisons sur le territoire de Belz ont alimenté les questionnements et une gêne face à l'insécurité juridique liée à l'essence même de la loi. Car en arrière-plan de tous ces débats, pointaient les démêlés autour de la zone du Suroît, de l'Ehpad du Sach ou de divers permis attaqués. En l'état actuel des réflexions sur le futur Plu, le caractère d'agglomération pourrait s'appliquer à Pont-Lorois, voire au Sach (extension d'Etel), mais difficilement à Kerclément («bâti traditionnel insuffisant»). À Ninezur et Larmor, l'urbanisation est qualifiée de «diffuse». Quant au secteur des Quatre-Chemins, les urbanistes embrassent l'argumentation en faveur du Suroît et le voient plus comme une agglomération, «alors que le juge a dit le contraire».

Réunions les 13novembre et 8décembre

Mais sur les constructibilités futures, le maire préfère jouer la prudence: «Il n'est pas question de faire rêver les gens». Les prochaines réunions thématiques auront lieu le 13novembre (biodiversité, eau, éco-construction, énergies et déplacements), puis le 8décembre, sur l'axe bourg - Quatre-Chemins.

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