Lorient ville

HLM. Le nouveau visage de Kervénanec

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Les travaux engagés par Lorient Habitat vont considérablement changer la physionomie des quartiers lorientais et des logements sociaux. Tour d'horizon des chantiers en cours et à venirà Kervénanec et ailleurs.

90millions d'euros pour Kervénanec. 60 acquisitions, 565 constructions neuves, 82accessions à la propriété, 707 nouvelles réalisations, 271démolitions et 1.397réhabilitations. Tel est le bilan annoncé par Lorient Habitat (*), si on additionne les travaux en cours, les projets et les études de faisabilité. Le gros programme de l'année concerne essentiellement le quartier de Kervénanec. Rappelons que le programme global de rénovation du quartier, estimé à 90millions d'euros sur cinq ans, a démarré en 2005 et s'achèvera l'an prochain. Chantiers en cours.
Parmi les chantiers en cours, celui de la
résidence pour personnes âgées place Pomel. 80 logements viennent d'être livrés, ainsi que deux logements indépendants pour personnes handicapées. «Quand le quartier de Kervénanec a été construit, il n'y avait aucun logement adapté pour les handicapés», explique le directeur de Lorient Habitat, Alain Lampson. Autres travaux: une opération de 19 logements entre la tour du nº3 de l'avenue Maurice-Thorez et l'école Suzanne-Lacore (photo). Fin du chantier en été 2010. Chantiers à venir. 71 logements et 1.500m² de locaux tertiaires sont à venir le long de l'avenue Maurice-Thorez, à la place des tours. Le terrassement a commencé. Toujours à Kervénanec, démarre en janvier la construction de 30 logements (petits collectifs) avenue Capitaine-Marienne. Suivra, en mars, la construction de quatorze appartements en accession sociale à l'angle de la rue Maurice-Thorez et de l'avenue Marienne. Reste à construire, à la place du foyer des personnes âgées (à côté du stade de Kervénanec), 21 logements dont dix en accession et 28logements à la place de la Tour Louise-Michel (déconstruction en cours). La dernière tour, rue Kerlero, sera démolie en 2011. Trois tours à réhabiliter. Les travaux de réhabilitation à Kervénanec concernent 267logements (il en restera 217 après travaux), soit 12,6MEUR de travaux sur troisans. Sont concernées les tours 4 et 6 Guergadi et 3Thorez. La dernière tour sera réhabilitée en 2012. Les travaux, y compris l'installation d'une chaufferie bois, permettront de diviser par trois la consommation d'énergie du bâtiment. Au total, 589 logements seront ou ont été démolis à Kervénanec. 235 nouveaux logements dans les autres quartiers. «Le programme de réhabilitation fait qu'il y aura moins de logements après les travaux. Aussi, 235 logements vont être reconstruits dans d'autres quartiers. Certains sont déjà livrés», poursuit le directeur. Parmi les opérations en cours: sept logements rue du Colonel-Muller, avec un autre projet d'acquisition de 24 logements, rue de Belgique (quatre logements); 18logements au Polygone, douze logements à Kermelo (le gros oeuvre est terminé, fin des travaux en mars prochain). Concernant les projets en cours: on a 16 logements à Kerfichant (maisons achetées par Lorient Habitat). Lorient Habitat a également déposé un permis de construire pour un projet à la place de l'école Anne-Franck de 23logements et une opération en accession de 24 habitations. Autres projets: 19 constructions neuves à Kerforn et onze logements à Tillon, à proximité de la clinique mutualiste (deux permis de construire déposés), 39 logements à Bisson (le permis de construire a été déposé) et une étude de faisabilité engagée rue de la Mettrie pour un bâtiment basse consommation de 30 logements. Bois-du-Château: plus que de la réhabilitation.
Sur les 1.397 logements à réhabiliter, il en restera 240 à Kerguillette. «Nous réfléchissons par ailleurs à la mise en oeuvre d'un projet global à Bois-du-Château. Là, il faudra aller, je pense, au-delà de la réhabilitation», conclut le directeur.


(*) Lorient Habitat a également un projet de lotissement à Ty-Losket à Lanvaudan (sept logements) et cinq maisons neuves à Pontivy.

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