Quimper ville

Moulin-des-Landes. Eiffage renonce

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La zone commerciale du Moulin-des-Landes à Quimper ne verra pas le jour. Son concepteur privé, le groupe Eiffage, vient officiellement d'y renoncer. 22.000m² de magasins dédiés à l'équipement de la maison devaient y voir le jour.

Après Gourvily, cela devait être la nouvelle locomotive commerciale de Quimper. Quand la première est au nord de la ville, la nouvelle devait ouvrir ses portes route de Bénodet.

Pour l'équipement de la maison

Pour la municipalité d'Alain Gérard qui avait lancé ce projet, cette zone dédiée à l'équipement de la maison devait permettre d'améliorer l'attractivité de Quimper en Cornouaille et faire contrepoids à l'arrivée d'Ikéa à Brest. Le Moulin-des-Landes c'était une zone commerciale de six hectares, une dizaine de moyennes surfaces avec une recherche d'enseignes nationales. Deux restaurants, 800 places de parking venaient compléter l'ensemble. L'architecture avait été particulièrement soignée. La zone comprenait deux bâtiments. Bas, avec toiture végétalisée, norme Haute qualité environnementale (HQE). Les Vitrines des commerces tournaient le dos à la route de Bénodet pour ne pas détériorer le paysage. À la clé, la création annoncée de 300emplois.

Zone commerciale privée

Particularité du projet: la municipalité UMP de l'époque avait fait le choix d'une zone commerciale privée. En mars2005, elle avait retenu le groupe Eiffage pour ce dossier, la Ségécé se chargeant de la gestion. La vente du terrain devait rapporter la coquette somme de 7,5millions d'euros à la collectivité. Vente au prix fort donc pour un investissement global estimé à 35millions d'euros. Autre principe adopté: la location des surfaces commerciales. «Nous ne voulons pas que demain, telle ou telle enseigne propriétaire du fonds, mette la clé sous la porte et laisse un grand vide dans la galerie. La location permet d'éviter ce scénario», avait expliqué à l'époque Jean-Louis Gagnepain, adjoint aux affaires économiques. D'abord prévue en 2007-2008, l'ouverture avait été repoussée à 2010. Mais hormis quelques travaux de viabilisation, la création d'une zone commercialeauMoulin-des-Landes paraissaitde plus en plus hypothétique depuis de nombreux mois.

Pas une priorité pour la municipalité Poignant

«J'ai reçu mercredi matin les courriers d'Eiffage et de Ségécé qui annoncent officiellement leurs renoncements au projet», a confirmé hier Bernard Poignant. Pour la municipalité issue des urnes de 2008, cette zone n'a jamais été considérée comme une priorité. «Quand je suis arrivé à la mairie, les deux groupes ont repris contact. Je leur avais dit que je ne romprais pas le contrat, que s'il l'était ce serait par eux», a indiqué le maire de Quimper. Chose faite aujourd'hui. Raison invoquée: la crise.

Quel avenir pour Moulin-des-Landes?

Quelle conséquence alors que seul un compromis de vente avait été signé, sans versement d'acompte et sans engagement de délais? «Il faut voir maintenant les aspects juridiques et financiers», a précisé BernardPoignant. Quid de la vocation des six hectares de terrain alors que la ville vient de lancer une procédure pour la création de Moulin-des-Landes 2, une réserve foncière de dix hectares? «Nous n'allons pas nous précipiter», a annoncé le maire.

• Jacky Hamard

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