Quimper ville

Conseil communautaire. L'éco habitat fait du plat

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Conseil communautaire éclair, hier soir, avec quelques brefs échanges autour du «cher» développement durable, qui attend son heure à la porte des logements de l'Opac.

Au 1erjanvier 2009, le parc de l'Opac compte 5.197 logements sur Quimper-Communauté, dont 4.700 sur Quimper. Au cours de l'année 2008, 151 nouveaux logements ont été mis en service (85 sur Quimper). Parallèlement, quinze ont été vendus et 148 démolis.

«Qui paie le surcoût?»

Quant à la gestion locative, 3.237demandes, dont 2.827 nouveaux dossiers, ont été enregistrées. Les secteurs les plus demandés sont Ergué-Armel, Kerfeunteun, le centre-ville et Ergué-Gabéric. Les impayés sont en légère augmentation et atteignent 16% des loyers (en y incluant les paiements tardifs), a rapporté Georges Kergonna. Denez L'Hostis, lui, a rappelé qu'il y a un an, il s'était étonné que ce même rapport d'activité «ne s'inscrive pas dans la problématique du développement durable. Un an après, l'Opac fait comme si cette démarche, entre-temps initiée avec l'agenda 21, n'existait pas. Je m'interroge. Je souhaite que l'Opac accélère sa mutation vers le modernisme du développement durable». Georges Kergonna opine mais objecte aussitôt: «Qui paie? L'opérateur n'a pas forcément les moyens du surcoût dont bénéficiera le locataire!». Bernard Poignant émet une réserve: «Il ne faut pas que cela porte sur le loyer». Prenant pour exemple son récent déplacement sur l'inauguration de 20 logements collectifs, mercredi, rue Moulin aux couleurs, il cite les cas concrets de couples émargeant au Smic devant déjà verser 350EUR de loyer pour un T2 ou 450 EUR pour un T4. «Le Smic, c'est 1.060 EUR net. Faites le calcul. Ça ne peut se faire sur le dos des locataires». Même positionnement pour Hervé Herry, maire d'Ergué-Gabéric, qui rappelle tout de même qu'il y aurait, in fine, des économies d'énergies «qui profiteront au locataire». Ludovic Jolivet profitera du débat pour questionner sur la mise en place d'un fichier commun à tous les opérateurs des demandes de logements sociaux. Georges Kergonna tique: «Ce serait plutôt gênant, au risque de voir les meilleurs clients potentiels repérés par des opérateurs privés. Je ne vois pas pourquoi nous donnerions notre fichier».

«J.-G.Le Floc'h tiendra-t-il son engagement?»

Interrogation assez similaire autour d'une délibération concernant l'agrandissement d'Armor Lux dans la zone de Kerdroniou. L'entreprise doit étendre sa capacité d'entrepôt logistique. Quimper-Communauté lui cède, au prix de 20 HT le m², 96.000m² de terrain. Afin de réaliser cette extension, une ligne à haute tension va notamment être déplacée. Armor Lux envisage de construire 31.000m² de bâtiments: 6.000m² d'ateliers pour le rapatriement des activités de confection teinture et tricotage (60 salariés) encore sur la zonede l'Hippodrome; 1.000m² de bureauxet 24.000m² d'entrepôts logistiques. La première phase sera la construction de12.000m² d'entrepôts logistiques. Daniel Le Bigot «espèresimplement que Jean-Guy Le Floc'h tiendra son engagement de mettre des panneaux solaires sur son bâtiment. C'est la solution idéale». Bernard Poignant l'appelle aussi de ses voeux «mais Jean-Guy Le Floc'h fera aussi ses calculs pour rester compétitif».

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