Morlaix ville

Copropriétaires. Des aides à la rénovation

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80 copropriétés morlaisiennes ont été repérées pour être réhabilitées. Des travaux pour lesquels les copropriétaires peuvent trouver des aides auprès des collectivités.

Réhabiliter le parc privé ancien, tel est le vaste chantier entrepris par Morlaix-communauté dans le cadre de son programme local de l'habitat 2007-2010. Celui-ci comprend une Opération programmée d'amélioration de l'habitat (Opah) sur les copropriétés de Morlaix. «Morlaix-communauté, la Ville et l'Agence nationale pour l'habitat souhaitent accompagner les copropriétaires le plus loin possible en matière de financement et de soutien techniqueafin de les inciter à rénover les parties communes dégradées», explique Paul Uguen, vice-président à l'Habitat et à l'Aménagement de l'espace. Dans le cadre de cette Opah, 80copropriétés ont été repérées parmi les immeubles nécessitant des travaux de réhabilitation. Depuis le lancement de cette Opah, dix diagnostics concernant 85 logements ont déjà été réalisés par le Pact du Finistère (Programme d'amélioration de l'habitat). Les copropriétaires doivent désormais décider en assemblée générale de la réalisation des travaux. La mission Opah et le Pact du Finistère pourront alors ensuite les aider dans le montage des dossiers de subventions.

Peu de syndics

Parmi ces 80 copropriétés recensées, celle du 18, place Charles-de Gaulle. Cet immeuble, qui regroupe huit logements et deux commerces, nécessite une réfection urgente de sa toiture. Mais au-delà, d'autres travaux sur les parties communes mériteraient d'être programmés. Grâce à l'Opah, les contacts avec le syndic de l'immeuble ont permis d'engager une réflexion plus poussée sur les travaux à entreprendre pour un projet durable et global de requalification.

Une formation pour les copropriétaires

Néanmoins, «les choses ne sont pas toujours aussi simples en l'absence de syndic, comme c'est le cas pour les trois-quarts des copropriétés», explique Gilles Barnet, chargé des Opah. C'est pour cela que la nécessité de former des copropriétaires est apparue. Des formations sont ainsi régulièrement proposées par l'Adil (Agence départementale d'information au logement). La prochaine se tiendra le 13 novembre (lire ci-dessous).