Ploumoguer

Plan local d'urbanisme. 27 hectares constructibles

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Mardi soir, la population était invitée à la salle Océane afin de participer à la réunion publique concernant la présentation du projet de Plan local d'urbanisme (Plu). Durant cette soirée, Jean-Hervé L'Hostis, maire, entouré de son premier adjoint, du secrétaire général de mairie et de Catherine Briant pour le cabinet Géolite (mandaté par la commune pour orienter cette démarche) a fait le point précis sur l'état de ce dossier, les orientations en matière de zonage et les points principaux du futur règlement.

Commune agricole et littorale

Comme il l'a été rappelé durant cette réunion, celle-ci s'inscrit dans un processus de concertation plus large que ne l'impose la législation et permet au public de s'exprimer sur ce dossier, avant l'arrêt de celui-ci. Il sera suivi de la phase administrative qui devrait durer trois mois, puis suivra l'enquête publique et le remaniement du Plu avant l'approbation par le conseil municipal, d'ici la fin de l'année. Au cours de cette soirée, il a été rappelé que la commune est agricole et littorale. Elle s'étend sur 3.893ha et la population est estimée à2.290habitants d'ici dix ans. Les personnes présentes ont pu voir le plan de zonage qui est la traduction finale des orientations de la commune. Quatre types de zonage existent: zone U (urbaine), zone AU (à urbaniser), zoneA (agricole) et zone N (naturelle et forestière). CatherineBriant a présenté tout le cadre réglementaire des lois dans le domaine. Le Plu avait été débattu par le conseil municipal en séance du 12mai 2005 et une réunion publique s'est déroulée le 24mai 2005. Aujourd'hui, le document présenté prévoit 27ha de disponible pour la construction, dont 20 pour le bourg (côté Est), le reste étant partagé notamment entre Lamber, Lanfeust, Kerhornou,etc. La moyenne des terrains constructibles dans la zone du bourg concerné est de 640m², à raison de 15 maisons l'an. Tout d'abord, une première zone sera concernée avant d'autoriser les constructions sur la seconde zone. Si certains agriculteurs ont montré leur mécontentement face à l'emprise de terre agricole, l'édile a souligné que l'emprise était de 0,70% sur les terres agricoles, soit moins de 1%.

À savoir Le projet est consultable en mairie jusqu'au 10avril.