Prat

Urbanisme. Développement autour du bourg

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Depuis juillet2008, la municipalité s'est engagée dans la mise en place d'un Plan local d'urbanisme (Plu). Instauré par la loi de solidarité et de renouvellement urbain (SRU), le Plu remplacera le Pos, mais se veut plus ambitieux et plus en phase avec les autres lois d'urbanisme, tel que le Scot, le PLH ou le Sage. Gabrielle Le Roy, urbaniste du cabinet brestois Médianne Ouest, a présenté, mardi soir, le Projet d'aménagement et de développement urbain (Padd), au coeur du Plu.

Densifier les zones urbaines

La volonté du Padd est de densifier les zones urbaines existantes, supprimer les fameuses «dents creuses», et de prévoir la création de nouveaux quartiers dans un rayon de 300m autour du bourg. À l'horizon de 2025, la population s'approcherait de 1.350habitants, soit la création de 80 logements supplémentaires. Le Padd préconise une réduction des parcelles constructibles autour de 700m² et la création de zones pour des logements intermédiaires, comme des petits collectifs, destinés aux personnes seules (actuellement un tiers des logements ne comporte qu'un habitant). Le Padd veut aussi clairement limiter les dispersements des zones urbaines afin de diminuer les coûts d'acheminement des réseaux.

Préserver les ressources de la commune

Prat est une commune rurale, les exploitations agricoles sont nombreuses. Il convient donc de garder du foncier pour ces activités. Même si, il paraît parfois difficile de concilier le développement du nombre d'habitations avec les besoins des agriculteurs. Ainsi, certaines exploitations se retrouvent littéralement encerclées. La commune doit aussi préserver ses ressources naturelles, comme les cours d'eaux, le bocage encore bien présent et le patrimoine bâti.

Près de septhectares rendus constructibles

Ainsi, sept nouvelles zones ont été repérées pour l'accueil de nouveaux quartiers, soit près de septhectares. Le projet d'un pôle touristique; près de Poullonguer; et la possibilité dans le futur de la création d'une zone d'activité, à Bardérou, sont également pris en compte. «Nous sommes en phase de concertation, les panneaux explicatifs se trouvent à la mairie, j'invite tous les Pratais à venir les consulter. De plus nous sommes à l'écoute de toutes demandes ou suggestions», a déclaré le maire, Alain Prigent.

Pratique Projet consultable à la mairie, de 8h à 12h et de 13h30 à 17h30.