Gurunhuel

Urbanisme. Une carte communale en cours d'élaboration

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Six élus, la secrétaire de mairie et quatre administrés ont présenté, mardi soir, la démarche d'élaboration d'une carte communale par Yann Lucas, urbaniste. Une carte communale consiste à définir des zones dans lesquelles il sera possible de construire sur le territoire communal. La délimitation et la définition des zones se font en tenant compte de critères divers : densification du tissu urbain en zone agglomérée, autour des principaux pôles urbains, ne pas encourager le mitage, ne pas développer les constructions en zone agricole, ni en linéaire le long d'axes routiers. Pour élaborer une carte communale, la collectivité est tenue d'avoir un projet de développement démographique. La décision finale appartient au préfet, la commune fait des propositions de zones. La proposition de terrains se trouve dans trois zones du territoire communal : le bourg, Keramelin et Kenhuel, pour une superficie globale de 3ha. Ce document d'urbanisme, une fois approuvé, sera incontournable. Il ne sera possible de construire que sur les parcelles désignées, la densité des constructions n'y est pas imposée. À l'extérieur des zones définies, aucune construction nouvelle ne sera possible, sauf celles liées aux activités agricoles.

Enquête publique

Avant son approbation, ledocument d'urbanisme fera l'objet d'une enquête publique à la mairie, où chacun pourra consulter le dossier et émettre un avis sur le sujet.