Economie

Pass Foncier. La nouvelle clef pour devenir propriétaire

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Le nouveau Pass foncier fait des adeptes. Grâce à lui, un couple de Vannes va réaliser son rêve : devenir propriétaire à la Trinité-Surzur (56).Nathalie Baron et Bernard Larochelle seront bientôt propriétaire de leur logement. Un rêve devenu accessible grâce au Pass Foncier, un nouveau dispositif d'aide à l'accession. Leur dossier, porté par le groupe Solendi spécialisé dans le 1 % logement figure parmi les tout premiers de Bretagne. Pour quelques mois encore, le couple est locataire du parc HLM de la ville de Vannes, dans le quartier de Tohannic. La quarantaine, deux enfants. Lui, chauffeur-livreur, elle assistante maternelle... « Devenir propriétaire nous paraissait possible mais loin de Vannes. Là, on va faire construire à La Trinité-Surzur. Le Pass Foncier avec les facilités qu'il procure nous permet de nous rapprocher ».

Deux temps

Grâce au Pass Foncier, Solendi porte l'acquisition du terrain pendant 20 ans. 20 années pendant lesquels Nathalie Baron et Bernard Larochelle sont « locataires » de leur terrain. En revanche, ils sont bel et bien propriétaire de leur maison de 100.000 € qu'ils remboursent de façon classique mais avec un énorme avantage : une TVA de 5,5 % seulement sur la construction ! Grâce à la TVA récupérée et épargnée, la somme à rembourser à Solendi pour le terrain se trouvera allégée. Au total, le couple aura en tout et pour tout 150.000 euros à rembourser. Un cap à leur portée.

Collectivités partenaires

« Le Pass Foncier est hyper sécurisé, explique Nicolas Julien, directeur régional de Solendi. Au moindre souci, au bout de quatre impayés, il est possible de nous solliciter pour racheter le bien. Et on peut alors reloger les personnes dans le parc social ». Mais ce dispositif nécessite le partenariat des collectivités locales. « C'est le cas avec la communauté d'agglomération du pays de Vannes qui a mis en place des subventions assez faciles d'accès », note Nicolas Julien. Mais Brest Métropole, Rennes Métropole et le Conseil général de l'Ille-et-Vilaine collaborent également de manière efficace. Dans le Morbihan, Solendi porte huit dossiers de Pass Fonciers et une petite dizaine sur le Finistère.

Week-end d'information

Solendi organise samedi de 14 h à 19 h et dimanche de 10 h à 12 h et de 14 h à 19 h à Elven (56) au « Grazo » un week-end d'information. Le public pourra visiter une maison type.

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