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Kerrous. Un projet de résidence pour seniors

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En juin dernier, les promoteurs immobiliers Nexity et Eprim ouest, basés à Vannes, étaient venus présenter un projet de trois bâtiments et 85 logements sur le terrain de la propriété Trentin, rue Anatole-France, en limite du collège Henri-Wallon, dans le quartier de Kerrous. Le projet avait suscité de nombreuses réactions dans la salle, contraignant les promoteurs à proposer un autre projet. Lundi soir, une nouvelle réunion était proposée à la salle Romain-Rolland, en présence du maire, Thérèse Thiéry, qui avait demandé aux promoteurs de revoir leur copie en réfléchissant sur la construction d'une résidence services pour seniors.

100 logements

C'est donc une résidence services qui pourrait voir le jour en 2011 sur ce terrain de 7.500m². Cetterésidence permettrait de compléter l'offre déjà existante sur la commune, composée actuellement d'une résidence pour malades d'Alzheimer, deux foyers communaux et la résidence des Bruyères. Cent logements sont prévus. Ilspermettraient d'accueillir des personnes, seules ou en couple, souhaitant conserver une complète ou partielle autonomie en bénéficiant d'une structure d'hébergement. Le projet prévoit dix T1 de 35m², 65 T2 de 45m², 25 T3 de 62m² à 65m².

À vendre ou à louer

Les appartements seront à vendre ou à louer et situés dans un seul bâtiment (rez-de-chaussée+deux étages+attique) en forme de U et dont la conception est signée par Hervé Rouillé, architecte lorientais. La gestion sera assurée par la société Aegide, plus connue sous l'enseigne Domitys. Elle gère une dizaine de résidences du même type, notamment à Laval. La résidence assure un service de restauration ainsi que des prestations liées aux services à la personne: entretien du linge, restauration, ménage, mise à disposition d'un service d'animation et de transport collectif. En Mayenne, le tarif de location d'un appartement T2 de 45m² revient en formule Confort (loyer+charges+assistance 24heures sur 24) à 945 EUR par mois pour une personne et 1.225 EUR par mois pour deux personnes et en formule Bien être (loyer+charges+assistance 24heures sur 24+demi-pension) à 1.235 EUR par mois pour une personne et 1.795 EUR par mois pour deux personnes.

Ouverture en 2012

Le projet a obtenu cette fois une bonne appréciation des habitants présents à la réunion. La seule crainte concerne les beaux arbres: le promoteur s'étant engagé à en conserver la plupart. La société Eprim Ouest envisage de déposer le permis de construire après l'été, pour un démarrage des travaux en septembre2010 et une ouverture en 2012.